Prix du m² à
Pirmil (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pirmil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 222 €/m²
736 €/m² 2 594 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pirmil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 171 €/m² en 2018 à 1 152 €/m² en 2021, puis à 1 222 €/m² en 2023. Au sein du département de la Sarthe, cette localité occupait le 158e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Pirmil dépend du département de la Sarthe. Elle est localisée dans la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 502 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Sarthe, cette localité se classait ainsi en 206e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 81,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Pirmil, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 736 et 2 594 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 222 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 11,77 %.
Il fallait compter en moyenne 436 € de taxe foncière à Pirmil, ou un prorata de 218 euros si vous emménagiez en juin.
Sarthe (72)
1 326 €/m²
0 €/m²
862
Sarthe (72)
1 570 €/m²
0 €/m²
583
Sarthe (72)
1 311 €/m²
0 €/m²
345
Sarthe (72)
1 405 €/m²
857 €/m²
2 654
Sarthe (72)
872 €/m²
0 €/m²
333
Sarthe (72)
1 273 €/m²
0 €/m²
799
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 237€
146 640€ d’achat
3 597€ de frais
À Pirmil, vous devrez prévoir un coût total de 150 237 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 146 640 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 597 euros. Au sein de ce montant, 1 065 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 172 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 818€
146 640€ d’achat
11 178€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 157 818 euros, dont en moyenne 146 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 178 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 646 € d'impôts et 1 172 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Pirmil vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Pirmil, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pirmil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 171 €/m² en 2018 à 1 152 €/m² en 2021, puis à 1 222 €/m² en 2023. Au sein du département de la Sarthe, cette localité occupait le 158e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est accru de 6,08 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pirmil, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,9 % des logements. En outre, les locataires constituaient 18,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pirmil.