Prix du m² à
Pierremont (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 466 €/m²
1 466 €/m² 1 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pierremont se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 498 € en 2018 à 1 352 € en 2022, puis à 1 543 € en 2023. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 272e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,56 % sur 1 an.
Pierremont relève du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 316 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 487e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 84,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 543 € à Pierremont, et variait entre 1 481 et 1 609 €.
Si vous emménagiez en juin à Pierremont, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 456 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
958 €/m²
0 €/m²
145
Pas-de-Calais (62)
2 090 €/m²
0 €/m²
158
Pas-de-Calais (62)
1 491 €/m²
727 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
1 224 €/m²
0 €/m²
124
Pas-de-Calais (62)
1 487 €/m²
0 €/m²
550
Pas-de-Calais (62)
2 049 €/m²
0 €/m²
231
Pas-de-Calais (62)
1 629 €/m²
0 €/m²
204
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 345€
185 160€ d’achat
4 185€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Pierremont, prévoyez 189 345 € d'investissement, répartis entre 185 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 185 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 345 € d'impôts et 1 479 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 917€
185 160€ d’achat
13 757€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 198 917 euros. Tablez en effet sur 185 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 757 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 479 €, et les taxes 10 918 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Pierremont. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Pierremont, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierremont se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 498 € en 2018 à 1 352 € en 2022, puis à 1 543 € en 2023. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 272e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,56 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté entre 2019 et 2023 à Pierremont. Le loyer moyen au m² a connu une chute de 63,64 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 725 € à 1 543 €.
Si vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,8 % des habitants. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pierremont.