Prix du m² à
Beauvois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
939 €/m² 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beauvois chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 973 €/m² en 2018 à 1 224 €/m² en 2022, puis à 958 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 726e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Beauvois compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 136 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 627e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 86,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le prix d'une maison à vendre à Beauvois variait entre 939 et 977 €/m² en décembre 2023, et atteignait 958 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 667 € en 2022 à 958 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 493 euros à Beauvois. Toutefois, le prorata à payer était de 246 € pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 491 €/m²
727 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
2 049 €/m²
0 €/m²
231
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
254
Pas-de-Calais (62)
1 466 €/m²
0 €/m²
274
Pas-de-Calais (62)
1 542 €/m²
0 €/m²
275
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 895€
86 220€ d’achat
2 675€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Beauvois vous demandera un investissement total d'environ 88 895 euros : 86 220 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 675 €. Au sein de cette somme, 689 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 626 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 353€
86 220€ d’achat
7 133€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés représente 93 353 euros, dont 86 220 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 133 euros, dont 5 084 € de taxes, 689 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Beauvois. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est généralement de 1 550 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Beauvois, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Beauvois chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 973 €/m² en 2018 à 1 224 €/m² en 2022, puis à 958 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 726e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse en 4 ans, avec 33,33 % de diminution depuis 2019. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 819 € à 958 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beauvois ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 11,5 % de locataires en 2020, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. La dynamique de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Beauvois, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !