Prix du m² à
Bermicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bermicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 090 €/m²
2 090 €/m² 2 090 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bermicourt se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 211 € en 2018 à 893 € en 2022, puis à 2 090 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Bermicourt se trouve dans le Pas-de-Calais, et est située dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 172 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 601e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 90,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2020 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bermicourt.
À Bermicourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 2 090 à 2 090 €, et qui était en moyenne de 2 090 €.
À Bermicourt, le montant moyen des impôts locaux atteignait 513 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 256 euros si vous emménagiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 466 €/m²
0 €/m²
218
Pas-de-Calais (62)
1 224 €/m²
0 €/m²
124
Pas-de-Calais (62)
721 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
2 049 €/m²
0 €/m²
231
Pas-de-Calais (62)
1 466 €/m²
0 €/m²
274
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bermicourt s'élève à 255 986 €. Aux 250 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 186 €. Les taxes constituent 1 822 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 004 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
Vous devez tabler sur 268 952 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 250 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 18 152 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 788 € d'impôts et 2 004 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Bermicourt, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Bermicourt, avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, comptez un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bermicourt se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 211 € en 2018 à 893 € en 2022, puis à 2 090 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 4 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 1 211 € à 2 090 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bermicourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bermicourt, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !