Prix du m² à
Croix-en-Ternois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix-en-Ternois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 491 €/m²
1 452 €/m² 1 758 €/m²
Appartement
727 €/m²
727 €/m² 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Croix-en-Ternois repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 432 €/m² en 2018 à 1 694 €/m² en 2021, puis à 1 109 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Croix-en-Ternois est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 330 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc à la 477e position au sein du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 71,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Croix-en-Ternois.
À Croix-en-Ternois, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 727 € en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 727 à 727 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait varier entre 1 452 et 1 758 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 491 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a chuté de 11,72 %.
À Croix-en-Ternois, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 610 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 305 €.
Pas-de-Calais (62)
958 €/m²
0 €/m²
145
Pas-de-Calais (62)
2 173 €/m²
0 €/m²
845
Pas-de-Calais (62)
1 487 €/m²
0 €/m²
550
Pas-de-Calais (62)
1 466 €/m²
0 €/m²
274
Pas-de-Calais (62)
1 341 €/m²
0 €/m²
367
Pas-de-Calais (62)
1 542 €/m²
0 €/m²
275
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 010€
178 920€ d’achat
4 090€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Croix-en-Ternois est de 183 010 € : 178 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 090 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 430 € et les impôts pour 1 300 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 259€
178 920€ d’achat
13 339€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 192 259 euros. Tablez en effet sur 178 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 339 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 430 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 550 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Croix-en-Ternois. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Croix-en-Ternois. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croix-en-Ternois repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 432 €/m² en 2018 à 1 694 €/m² en 2021, puis à 1 109 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un recul de 10 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 1 694 € à 1 109 €.
Vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier à Croix-en-Ternois ? Sachez qu'en 2020, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 28,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Croix-en-Ternois en termes d'investissement immobilier.