Prix du m² à
Asprières (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asprières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
779 €/m² 1 515 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Asprières se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 436 €/m² en 2018 à 1 628 €/m² en 2021, puis à 1 160 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 221e position dans le département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Asprières dépend du département de l'Aveyron. Elle se situe dans la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 755 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 78e rang au sein du département de l'Aveyron. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 73,6 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Asprières, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Asprières variait de 646 à 1 818 €/m², et s'élevait à 1 160 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 14,45 % depuis 1 an.
Pour un emménagement en juin à Asprières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 euros, contre 417 € pour une année complète.
Aveyron (12)
1 193 €/m²
0 €/m²
428
Lot (46)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 097
Aveyron (12)
1 306 €/m²
1 137 €/m²
4 542
Lot (46)
1 071 €/m²
0 €/m²
245
Aveyron (12)
1 186 €/m²
0 €/m²
343
Aveyron (12)
1 140 €/m²
0 €/m²
229
Aveyron (12)
1 634 €/m²
0 €/m²
508
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 353€
104 400€ d’achat
2 953€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Asprières s'élève à 107 353 euros. En dehors des 104 400 € requis pour l'achat du bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 953 euros. Les impôts constituent 759 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 834 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 750€
104 400€ d’achat
8 350€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 112 750 euros : 104 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 8 350 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 156 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 834 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Asprières, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour d'Asprières, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Asprières se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 436 €/m² en 2018 à 1 628 €/m² en 2021, puis à 1 160 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 221e position dans le département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué sur les 2 dernières années à Asprières. Le loyer moyen s'est réduit de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 628 € à 1 160 €.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 21,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Asprières sur le plan de l'investissement immobilier.