Prix du m² à
Peyrissac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
1 076 €/m² 1 644 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Peyrissac connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 555 € en 2021, puis à 1 407 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 16e position au sein des localités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Peyrissac fait partie du département de la Corrèze (19). Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 119 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette municipalité se plaçait donc en 207e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 56 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier peyrissacois est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021).
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 347 € à Peyrissac. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 173 euros.
Corrèze (19)
1 182 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
917 €/m²
0 €/m²
492
Corrèze (19)
1 382 €/m²
3 667 €/m²
795
Corrèze (19)
1 080 €/m²
0 €/m²
509
Corrèze (19)
741 €/m²
0 €/m²
109
Corrèze (19)
1 081 €/m²
0 €/m²
174
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
101 353€
98 490€ d’achat
2 863€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Peyrissac se chiffre autour de 101 353 euros, incluant en moyenne 98 490 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 863 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 787 €, et les taxes 716 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
106 444€
98 490€ d’achat
7 954€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 106 444 euros, dont 98 490 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 954 euros, au sein desquels on retrouve 5 807 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 787 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Peyrissac, les travaux vous reviendront à environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 800 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Peyrissac. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrissac connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 555 € en 2021, puis à 1 407 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 16e position au sein des localités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Peyrissac. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 153,51 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une inflation de 20 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 14,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Peyrissac !