Prix du m² à
Affieux (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Affieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
934 €/m² 1 864 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Affieux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 377 €/m² en 2021 à 1 182 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait à la 187e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze (19), Affieux est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 357 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc le 125e rang en termes de population. On comptait 92,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 78,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Affieux. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Affieux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 934 et 1 864 €/m². Elle était en moyenne de 1 182 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 2,39 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 478 € à Affieux, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 239 euros.
Corrèze (19)
1 382 €/m²
3 667 €/m²
795
Corrèze (19)
884 €/m²
0 €/m²
196
Corrèze (19)
1 407 €/m²
0 €/m²
134
Corrèze (19)
1 081 €/m²
0 €/m²
174
Corrèze (19)
995 €/m²
0 €/m²
1 347
Corrèze (19)
3 513 €/m²
0 €/m²
65
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 364€
141 840€ d’achat
3 524€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Affieux vous demandera un investissement global d'environ 145 364 €. Comptez en effet 141 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 524 €. Ce chiffre se décompose en 1 133 € d'émoluments du notaire, 1 031 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 697€
141 840€ d’achat
10 857€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 152 697 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 141 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 857 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 363 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 133 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Affieux ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est en général de 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour d'Affieux, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Affieux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 377 €/m² en 2021 à 1 182 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait à la 187e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Affieux. Le loyer moyen s'est réduit de 25 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un recul de 14,16 %.
Cependant, si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,1 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Affieux.