Prix du m² à
Rilhac-Treignac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rilhac-Treignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
741 €/m²
709 €/m² 916 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rilhac-Treignac se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 904 €/m² en 2018 à 1 295 €/m² en 2021, puis à 741 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 240e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Rilhac-Treignac est une localité du département de la Corrèze, et est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 114 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Corrèze, cette localité occupait donc la 210e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 86 % des habitants. Les maisons représentaient 92,8 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 59 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Rilhac-Treignac est plutôt stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Rilhac-Treignac, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 709 et 916 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 741 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 334 € à Rilhac-Treignac. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 167 euros.
Corrèze (19)
1 080 €/m²
0 €/m²
509
Corrèze (19)
1 407 €/m²
0 €/m²
134
Corrèze (19)
1 081 €/m²
0 €/m²
174
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 637€
88 920€ d’achat
2 717€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Rilhac-Treignac est de 91 637 euros, dont en moyenne 88 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 717 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 710 €, les taxes pour 646 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 233€
88 920€ d’achat
7 313€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 96 233 euros, comportant 88 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 313 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 5 243 € d'impôts et 710 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rilhac-Treignac. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Rilhac-Treignac, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rilhac-Treignac se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 904 €/m² en 2018 à 1 295 €/m² en 2021, puis à 741 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 240e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2021, avec 42,78 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Rilhac-Treignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14 % de locataires, et que 6,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Rilhac-Treignac du point de vue de l'investissement immobilier.