Prix du m² à
Peyremale (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyremale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 282 €/m²
1 585 €/m² 2 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peyremale se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 444 €/m² en 2021 à 2 282 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 247e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le Gard (30), Peyremale compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2020, la localité comptabilisait 277 habitants. Au sein des municipalités du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 266e rang en termes de population. On dénombrait 82,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 55 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Peyremale est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Peyremale pouvait osciller entre 1 503 et 2 944 €, et était en moyenne de 2 282 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 631 €/m² en 2022 à 2 282 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 433 euros à Peyremale. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 216 €.
Gard (30)
1 312 €/m²
839 €/m²
2 901
Gard (30)
1 646 €/m²
0 €/m²
392
Gard (30)
2 553 €/m²
2 419 €/m²
278
Ardèche (07)
3 752 €/m²
0 €/m²
144
Gard (30)
1 498 €/m²
423 €/m²
359
Gard (30)
1 666 €/m²
924 €/m²
874
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 873€
205 380€ d’achat
4 493€ de frais
À Peyremale, tablez sur 209 873 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Aux 205 380 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 493 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 492 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 641 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 491€
205 380€ d’achat
15 111€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 220 491 euros : 205 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 111 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 641 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 110 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Peyremale. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 450 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Peyremale. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyremale se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 444 €/m² en 2021 à 2 282 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 247e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Peyremale, sachez qu'en 2020, 2,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 17,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Peyremale du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !