Prix du m² à
Peyrelevade (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrelevade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
502 €/m² 1 762 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Peyrelevade n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 726 €/m² en 2018 à 1 118 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une hausse de 2,95 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 134e rang au sein des villes du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Peyrelevade est une localité du département de la Corrèze (19). Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 830 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de la Corrèze, cette localité occupait donc la 58e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Peyrelevade. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Peyrelevade, le prix d'une maison à vendre oscillait de 480 à 1 762 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 1 118 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 375 €/m² en 2022 à 1 118 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 659 euros à Peyrelevade. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 329 €.
Creuse (23)
932 €/m²
700 €/m²
389
Creuse (23)
1 201 €/m²
0 €/m²
93
Creuse (23)
896 €/m²
0 €/m²
418
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
85
Corrèze (19)
1 137 €/m²
0 €/m²
130
Corrèze (19)
1 295 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
789 €/m²
0 €/m²
315
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
103 515€
100 620€ d’achat
2 895€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Peyrelevade, vous devrez tabler sur 103 515 € d'investissement, comprenant 100 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 895 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 804 € d'émoluments du notaire et 731 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
108 717€
100 620€ d’achat
8 097€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 108 717 euros. Ce chiffre comporte 100 620 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 097 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 933 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Peyrelevade va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Peyrelevade, et 1 000 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Peyrelevade n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 726 €/m² en 2018 à 1 118 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une hausse de 2,95 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 134e rang au sein des villes du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, avec une croissance de 2,95 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Peyrelevade, sachez qu'en 2020, 5,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Peyrelevade, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !