Prix du m² à
Petreto-Bicchisano (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petreto-Bicchisano et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 216 €/m²
2 500 €/m² 3 526 €/m²
Appartement
2 670 €/m²
2 670 €/m² 2 670 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Petreto-Bicchisano repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec 2,33 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 85e position au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corse-du-Sud, Petreto-Bicchisano est une municipalité de la région Corse. En 2020, on chiffrait à 564 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 35e position au niveau du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 52,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 52 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Petreto-Bicchisano, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Petreto-Bicchisano, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 2 670 à 2 670 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 670 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 199 €. Il oscillait entre 2 510 et 3 520 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 3 698 €/m² à 3 199 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 263 € à Petreto-Bicchisano, ou 131 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
3 761 €/m²
0 €/m²
201
Corse-du-Sud (2A)
7 692 €/m²
0 €/m²
206
Corse-du-Sud (2A)
1 754 €/m²
0 €/m²
135
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
7 454 €/m²
238
Corse-du-Sud (2A)
5 345 €/m²
2 551 €/m²
1 221
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
289
Corse-du-Sud (2A)
3 444 €/m²
0 €/m²
86
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
69
Corse-du-Sud (2A)
769 €/m²
0 €/m²
130
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
228 706€
223 930€ d’achat
4 776€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Petreto-Bicchisano est de 228 706 €. En plus des 223 930 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 4 776 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 627 € d'impôts et 1 789 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
240 283€
223 930€ d’achat
16 353€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 240 283 euros, dont 223 930 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 353 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 13 204 € de taxes et 1 789 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 263€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Petreto-Bicchisano représentera un budget d'environ 84 000 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 34 300 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Petreto-Bicchisano, et 1 650 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Petreto-Bicchisano repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec 2,33 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 85e position au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec un accroissement de 28,57 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 3 004 €/m² à 2 934 €/m².
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Petreto-Bicchisano ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,7 % des domiciles, et que les locataires constituaient 29,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Petreto-Bicchisano sur le plan de l'investissement immobilier.