Prix du m² à
Zigliara (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zigliara et estimez votre bien au bon prix !
Maison
769 €/m²
769 €/m² 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Zigliara repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 4 077 €/m² en 2021, puis à 769 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,1 % sur 2 ans.
Zigliara est localisée en Corse-du-Sud, et dépend de la région Corse. Sa population totale atteignait 128 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité se plaçait ainsi au 72e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,5 %). Le parc immobilier était composé à 91,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 52,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 56 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Zigliara. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Zigliara fluctuait entre 769 et 769 €/m², et s'élevait en moyenne à 769 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 15,86 %.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Zigliara, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 72 €, contre 144 euros pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
2 701 €/m²
0 €/m²
76
Corse-du-Sud (2A)
3 139 €/m²
0 €/m²
174
Corse-du-Sud (2A)
2 182 €/m²
0 €/m²
32
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
71
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
7 454 €/m²
238
Corse-du-Sud (2A)
3 216 €/m²
2 670 €/m²
561
Corse-du-Sud (2A)
2 740 €/m²
3 937 €/m²
440
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
69
En plus du prix de votre bien, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
40 498€
38 450€ d’achat
2 048€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces à Zigliara s'élève à 40 498 €. Tablez en effet sur 38 450 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 048 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 409 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 279 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
42 486€
38 450€ d’achat
4 036€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 42 486 euros, dont 38 450 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 036 euros, dont 2 267 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 409 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 144€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 43 000 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Zigliara. Pour un relooking, tablez plutôt sur 12 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 650 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Zigliara. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Zigliara repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 4 077 €/m² en 2021, puis à 769 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,1 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Zigliara ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 7,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Zigliara !