Prix du m² à
Crocy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crocy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Crocy se sont stabilisés. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 336e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,53 % sur 2 ans.
Crocy est une municipalité du département du Calvados. Elle se trouve en Normandie. Sa population se chiffrait à 291 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette localité figurait donc à la 307e position concernant la population. On comptait 94,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Crocy est plutôt stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
En aout 2023, à Crocy, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 511 et 1 846 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 632 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 3,32 %.
À Crocy, les impôts locaux moyens étaient de 374 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 187 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
1 185 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
1 809 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
1 295 €/m²
0 €/m²
108
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
174
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
127
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
246
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 481€
146 880€ d’achat
3 601€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Crocy s'élève à 150 481 €, répartis entre 146 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 601 €. Les émoluments du notaire constituent 1 174 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 067 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 074€
146 880€ d’achat
11 194€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 158 074 euros, dont 146 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 194 euros, dont 1 174 € d'émoluments du notaire, 8 660 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Crocy vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devrez compter 2 600 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Crocy, et 1 550 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crocy se sont stabilisés. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 336e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,53 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, avec -11,11 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Crocy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des domiciles, et qu'on dénombrait 5,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Crocy sur le plan de l'investissement immobilier.