Prix du m² à
Beaumais (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
926 €/m² 1 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaumais enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, avec + 13,28 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Beaumais fait partie du département du Calvados. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 167 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 381e position à l'échelle du département du Calvados. On observait 82,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Beaumais est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Beaumais, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 510 et 1 510 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 510 €/m².
Il fallait compter en moyenne 379 € d'impôts locaux à Beaumais, ou un prorata temporis de 189 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
314
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
639
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Calvados (14)
1 393 €/m²
0 €/m²
628
Calvados (14)
1 680 €/m²
0 €/m²
95
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
246
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 324€
181 200€ d’achat
4 124€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Beaumais s'élève à 185 324 €. En dehors des 181 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter 4 124 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 448 €, les impôts pour 1 317 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 692€
181 200€ d’achat
13 492€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 194 692 euros, répartis entre 181 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 492 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 684 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 448 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Beaumais a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Beaumais, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumais enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, avec + 13,28 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Beaumais. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € à 1 510 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,6 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Beaumais.