Prix du m² à
Perrigny-sur-Loire (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 613 €/m²
1 297 €/m² 1 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Perrigny-sur-Loire ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 723 € en 2018 à 1 779 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 7,56 % de hausse entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 261e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,28 % sur 1 an.
Perrigny-sur-Loire se situe dans le département de la Saône-et-Loire, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 134 habitants en 2020, ce qui la place en 396e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,6 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Perrigny-sur-Loire est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Perrigny-sur-Loire avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 646 à 1 912 €. En moyenne, il était de 1 779 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 218 € en 2022 à 1 779 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 478 euros à Perrigny-sur-Loire. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 239 €.
Saône-et-Loire (71)
787 €/m²
0 €/m²
656
Allier (03)
1 091 €/m²
0 €/m²
340
Saône-et-Loire (71)
1 129 €/m²
1 500 €/m²
504
Saône-et-Loire (71)
800 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
1 620 €/m²
0 €/m²
767
Allier (03)
885 €/m²
0 €/m²
507
Saône-et-Loire (71)
828 €/m²
800 €/m²
714
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
218 097€
213 480€ d’achat
4 617€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Perrigny-sur-Loire, vous devrez tabler sur un investissement global de 218 097 euros, comportant en moyenne 213 480 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 617 €. Les émoluments du notaire constituent 1 706 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 551 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
229 133€
213 480€ d’achat
15 653€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 229 133 euros. Cette somme comprend 213 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 15 653 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 706 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 587 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Perrigny-sur-Loire vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut augmenter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Perrigny-sur-Loire, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Perrigny-sur-Loire ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 723 € en 2018 à 1 779 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 7,56 % de hausse entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 261e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,28 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2020 à Perrigny-sur-Loire. Le loyer au m² moyen s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix moyen passait de 395 €/m² à 1 779 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 22 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Perrigny-sur-Loire.