Prix du m² à
Gilly-sur-Loire (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilly-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 129 €/m²
559 €/m² 1 474 €/m²
Appartement
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Gilly-sur-Loire repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 283 € en 2018 à 1 041 € en 2021, puis à 1 314 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Gilly-sur-Loire relève du département de la Saône-et-Loire, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 472 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 230e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. On comptait 76,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Gilly-sur-Loire subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Gilly-sur-Loire était de 1 500 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 500 à 1 500 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait entre 566 et 1 378 €/m². Il atteignait en moyenne 1 129 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 32,36 % entre 2022 et 2023.
À Gilly-sur-Loire, la taxe foncière moyenne atteignait 748 €, soit un prorata de 374 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 175 €/m²
768 €/m²
5 054
Saône-et-Loire (71)
787 €/m²
0 €/m²
656
Allier (03)
1 063 €/m²
0 €/m²
1 404
Saône-et-Loire (71)
1 613 €/m²
0 €/m²
139
Allier (03)
885 €/m²
0 €/m²
507
Saône-et-Loire (71)
960 €/m²
0 €/m²
306
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 520€
101 610€ d’achat
2 910€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Gilly-sur-Loire, tablez sur un investissement total de 104 520 euros, dont 101 610 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 2 910 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 738 € d'impôts, 812 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 773€
101 610€ d’achat
8 163€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 109 773 euros. Cette somme comprend 101 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 163 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 5 991 € de taxes et 812 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Gilly-sur-Loire vous reviendra à environ 108 000 euros. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Gilly-sur-Loire, et 1 550 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Gilly-sur-Loire repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 283 € en 2018 à 1 041 € en 2021, puis à 1 314 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 161e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Gilly-sur-Loire. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 16 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 041 € à 1 314 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,8 % des habitants. En outre, 5,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Gilly-sur-Loire en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !