Prix du m² à
Chalmoux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalmoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
787 €/m²
330 €/m² 1 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chalmoux se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 847 € en 2018 à 789 € en 2021, puis à 1 120 € en 2023. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 128e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Chalmoux se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 631 habitants, ce qui la place en 168e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Chalmoux, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 367 à 1 719 €. Il s'élevait à 1 120 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 926 € en 2022 à 1 120 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 515 € à Chalmoux, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 257 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 175 €/m²
768 €/m²
5 054
Saône-et-Loire (71)
1 129 €/m²
1 500 €/m²
504
Saône-et-Loire (71)
853 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
211
Saône-et-Loire (71)
1 620 €/m²
0 €/m²
767
Saône-et-Loire (71)
1 613 €/m²
0 €/m²
139
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 810€
134 400€ d’achat
3 410€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chalmoux nécessite un investissement global d'environ 137 810 € : 134 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 410 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 074 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 977 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 758€
134 400€ d’achat
10 358€ de frais
Tablez sur 144 758 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 134 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 358 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 074 € d'émoluments du notaire et 7 925 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Chalmoux nécessitent une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Chalmoux, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalmoux se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 847 € en 2018 à 789 € en 2021, puis à 1 120 € en 2023. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 128e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 789 €/m² à 1 120 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec 16,67 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chalmoux, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des habitations. En outre, on notait 21,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chalmoux !