Prix de l’immobilier à
Pernois
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 025 €/m²
843 €/m² 1 179 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 472 €/m² en 2018 à 1 115 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 24,2 % de diminution depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, Pernois se plaçait en 588e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Terrain
2 095 m2
Pernois
Maison
4 pièces 118 m2
Pernois
Pernois se situe dans l'agglomération de Saint-Léger-lès-Domart. Elle fait partie du département de la Somme (80), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 724 habitants en 2020, ce qui la place au 129e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier pernoisien est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Pernois, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 115 €/m². Il oscillait de 971 à 1 188 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 330 € en 2022 à 1 115 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 715 € à Pernois, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 357 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
260
Somme (80)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 161
Somme (80)
2 067 €/m²
0 €/m²
687
Somme (80)
846 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 925 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
1 795 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
1 741 €/m²
0 €/m²
2 372
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 201€
133 800€ d’achat
3 401€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pernois se chiffre autour de 137 201 euros, incluant 133 800 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 401 €, au sein desquels on retrouve 972 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 069 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 118€
133 800€ d’achat
10 318€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 144 118 euros, dont en moyenne 133 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 10 318 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 889 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 069 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pernois, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à environ 400 km de distance de Pernois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 472 €/m² en 2018 à 1 115 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 24,2 % de diminution depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, Pernois se plaçait en 588e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement décru, avec une diminution de 24,2 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pernois, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. Par ailleurs, on remarquait 14 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Pernois en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !