Prix de l’immobilier à
Berneuil
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berneuil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Berneuil repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 520 € en 2020 à 1 783 € en 2021, puis à 1 300 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 642e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 8,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Berneuil dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 263 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité figurait ainsi en 333e position pour ce qui est de la population. Il y avait 93,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Berneuil puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 368 € à Berneuil. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 184 euros.
Somme (80)
1 042 €/m²
0 €/m²
1 134
Somme (80)
846 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
42
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
127
Somme (80)
1 025 €/m²
0 €/m²
726
Somme (80)
1 795 €/m²
0 €/m²
1 857
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Berneuil représente un investissement total d'environ 159 740 € : 156 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 740 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 246 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 133 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 167 805 euros, dont 156 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 805 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 246 € d'émoluments du notaire et 9 198 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Votre future maison à Berneuil a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Berneuil, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Berneuil repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 520 € en 2020 à 1 783 € en 2021, puis à 1 300 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 642e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 8,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté ces 3 dernières années, passant de 1 520 €/m² en 2020 à 1 300 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Berneuil, sachez qu'en 2020, 6,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 6,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Berneuil.