Prix de l’immobilier à
Fieffes-Montrelet
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fieffes-Montrelet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
846 €/m²
838 €/m² 1 012 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2019 et 2023, avec -39,47 % en l'espace de 4 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 22,97 % de diminution depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Somme, Fieffes-Montrelet occupait la 578e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Fieffes-Montrelet est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 340 habitants, ce qui la place à la 278e position au sein du département de la Somme. 83,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,8 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Fieffes-Montrelet avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Fieffes-Montrelet, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 068 et 1 733 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 127 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 485 euros à Fieffes-Montrelet. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 242 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
260
Somme (80)
1 046 €/m²
5 267 €/m²
328
Somme (80)
2 067 €/m²
0 €/m²
687
Somme (80)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
1 410 €/m²
0 €/m²
675
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
42
Somme (80)
1 025 €/m²
0 €/m²
726
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
127 221€
123 970€ d’achat
3 251€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces à Fieffes-Montrelet est de 127 221 euros : 123 970 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 251 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 901 €, et les émoluments du notaire 991 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
133 630€
123 970€ d’achat
9 660€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² ancienne, vous devez compter 133 630 euros d'investissement, comportant 123 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 9 660 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 991 € d'émoluments du notaire, 7 310 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Fieffes-Montrelet, tablez sur une enveloppe d'environ 132 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Fieffes-Montrelet, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2019 et 2023, avec -39,47 % en l'espace de 4 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 22,97 % de diminution depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Somme, Fieffes-Montrelet occupait la 578e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 1 463 € à 1 127 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Fieffes-Montrelet, sachez qu'en 2020, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Fieffes-Montrelet.