Prix du m² à
Périgny (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 683 €/m²
3 608 €/m² 5 445 €/m²
Appartement
4 953 €/m²
3 941 €/m² 6 143 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1124 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Périgny continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 55,63 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une hausse de 9,72 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 232e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116 m2
Périgny
Immeuble
8 pièces 151 m2
Périgny
Périgny dépend de l'agglomération de La Rochelle. Elle se trouve dans le département de la Charente-Maritime (17), et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 8 741 habitants en 2020. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Charente-Maritime. Il y avait 57,8 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (72,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier est assez stable à Périgny, avec sur 2022 154 biens vendus, soit une réduction de 4,35 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Périgny avaient un prix au m² moyen de 4 628 €, et celui-ci oscillait de 3 773 à 6 143 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 5,47 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 3 670 et 5 434 €/m², et atteignait 4 694 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 10,55 % depuis 2022.
Chaque année à Périgny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 559 euros. Cependant, le prorata temporis à payer était de 779 € pour un emménagement en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
4 146 €/m²
5 462 €/m²
8 762
Charente-Maritime (17)
3 020 €/m²
0 €/m²
1 157
Charente-Maritime (17)
3 912 €/m²
3 898 €/m²
5 340
Charente-Maritime (17)
4 277 €/m²
5 785 €/m²
75 404
Charente-Maritime (17)
2 800 €/m²
0 €/m²
868
Charente-Maritime (17)
3 816 €/m²
4 414 €/m²
5 933
Charente-Maritime (17)
3 823 €/m²
4 268 €/m²
2 197
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
430 265€
422 460€ d’achat
7 805€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Périgny se chiffre autour de 430 265 €, comprenant 422 460 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 805 €, dont 1 360 € de frais de débours, 3 070 € de taxes et 3 375 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
452 105€
422 460€ d’achat
29 645€ de frais
Vous devrez compter 452 105 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m². En plus des 422 460 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 29 645 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 375 € et les impôts pour 24 910 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 559€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Périgny, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Périgny.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Périgny continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 55,63 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une hausse de 9,72 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 232e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 9,72 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Périgny, sachez qu'en 2020, 26,3 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 42,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Périgny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !