Prix du m² à
Dompierre-sur-Mer (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 912 €/m²
2 719 €/m² 4 952 €/m²
Appartement
3 898 €/m²
3 174 €/m² 4 958 €/m²
Maison
15 €/m²
14 €/m² 17 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
514 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Mer poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec 70,4 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 8,52 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 207e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 78 m2
Dompierre-sur-Mer
Maison
3 pièces 68 m2
Dompierre-sur-Mer
Maison
5 pièces 99 m2
Dompierre-sur-Mer
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17139 Dompierre Sur Mer
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Dompierre-sur-Mer est une localité de l'agglomération de La Rochelle. Elle dépend de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 5 803 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. 91,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Dompierre-sur-Mer. Sur 2022, 89 biens ont été vendus, soit une inflation de 15,58 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 4 834 € à Dompierre-sur-Mer, et pouvait fluctuer entre 2 989 et 5 346 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 4 731 € en 2022 à 4 834 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière variait de 2 631 à 5 120 €/m², et s'élevait à 4 011 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 3,44 % depuis 2022.
Si vous achetiez en juin à Dompierre-sur-Mer, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 509 euros, contre 1 019 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
3 020 €/m²
0 €/m²
1 157
Charente-Maritime (17)
4 683 €/m²
4 953 €/m²
8 131
Charente-Maritime (17)
3 816 €/m²
4 414 €/m²
5 933
Charente-Maritime (17)
3 474 €/m²
3 602 €/m²
4 589
Charente-Maritime (17)
3 321 €/m²
3 160 €/m²
4 236
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
367 857€
360 990€ d’achat
6 867€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Dompierre-sur-Mer se chiffre autour de 367 857 euros, dont 360 990 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 867 euros, qui se partagent en 2 884 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 623 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
386 519€
360 990€ d’achat
25 529€ de frais
Comptez 386 519 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m². Ce montant comporte 360 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 25 529 €. Au sein de cette somme, 2 884 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 21 285 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 019€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Dompierre-sur-Mer vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut augmenter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Dompierre-sur-Mer. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Mer poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec 70,4 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 8,52 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 207e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 8,52 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Dompierre-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Dompierre-sur-Mer en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !