Prix du m² à
Paulmy (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paulmy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
973 €/m² 1 836 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Paulmy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 017 € en 2018 à 934 € en 2022, puis à 1 726 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait la 14e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,13 % sur 1 an.
Paulmy est située en Indre-et-Loire. Elle est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population atteignait 235 habitants, ce qui la place en 228e position au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires représentaient 89,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,5 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Paulmy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Paulmy pouvait osciller de 973 à 1 836 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 726 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 211 €/m² à 1 726 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 417 euros à Paulmy. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 208 €.
Indre-et-Loire (37)
1 770 €/m²
0 €/m²
578
Indre-et-Loire (37)
762 €/m²
0 €/m²
253
Indre-et-Loire (37)
956 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
1 214 €/m²
0 €/m²
940
Indre-et-Loire (37)
1 218 €/m²
817 €/m²
2 211
Indre-et-Loire (37)
1 270 €/m²
0 €/m²
306
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
À Paulmy, tablez sur 211 640 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 207 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 520 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 505 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 655 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 222 347 euros : 207 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 227 €. Cette somme se divise en 12 212 € de taxes, 1 655 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Paulmy vous coûtera autour de 144 000 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Paulmy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paulmy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 017 € en 2018 à 934 € en 2022, puis à 1 726 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait la 14e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,13 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Paulmy. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 84,8 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 8,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Paulmy, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !