Prix du m² à
Paulinet (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paulinet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
1 062 €/m² 2 303 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Paulinet repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 210 € en 2019 à 1 142 € en 2021, puis à 1 601 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité occupait la 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,97 % sur 2 ans.
Paulinet dépend du Tarn (81). Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 541 habitants, ce qui la place à la 121e position parmi les localités du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Paulinet.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Paulinet avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 120 et 2 199 €/m². Il s'élevait à 1 601 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 42,82 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 456 euros à Paulinet. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 228 €.
Tarn (81)
1 472 €/m²
0 €/m²
938
Tarn (81)
1 805 €/m²
0 €/m²
391
Tarn (81)
1 545 €/m²
0 €/m²
386
Tarn (81)
837 €/m²
0 €/m²
273
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
98
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
253
Tarn (81)
1 056 €/m²
0 €/m²
443
Tarn (81)
1 735 €/m²
0 €/m²
1 241
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 411€
192 120€ d’achat
4 291€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Paulinet est de 196 411 €. Aux 192 120 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 291 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 396 €, les émoluments du notaire pour 1 535 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 343€
192 120€ d’achat
14 223€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 206 343 euros, dont 192 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 14 223 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 328 € de taxes, 1 535 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Paulinet vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Paulinet, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paulinet repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 210 € en 2019 à 1 142 € en 2021, puis à 1 601 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité occupait la 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Paulinet. Le prix moyen a connu une croissance de 40,19 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 40 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % des logements, et qu'on remarquait 15,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Paulinet.