Prix du m² à
Teillet (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
763 €/m² 1 709 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Teillet décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 872 € en 2018 à 1 471 € en 2021, puis à 806 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Tarn, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Teillet fait partie du département du Tarn. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 438 habitants. Au niveau du département du Tarn, cette municipalité figurait donc en 143e position concernant la population. On observait 81,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,7 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Teillet. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Teillet, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 757 à 1 206 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 806 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 591 € en 2022 à 806 € en 2023.
À Teillet, la taxe foncière moyenne était de 606 €, soit un prorata temporis de 303 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
124
Tarn (81)
1 129 €/m²
0 €/m²
194
Tarn (81)
1 485 €/m²
0 €/m²
536
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
253
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
258
Tarn (81)
1 735 €/m²
0 €/m²
1 241
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 556€
96 720€ d’achat
2 836€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Teillet, vous devrez tabler sur un investissement total de 99 556 euros, dont 96 720 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 836 € de frais de notaire, qui se décomposent en 773 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 703 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 556€
96 720€ d’achat
7 836€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 104 556 euros, incluant en moyenne 96 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 836 euros. Les émoluments du notaire constituent 773 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 703 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Teillet ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Teillet. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Teillet décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 872 € en 2018 à 1 471 € en 2021, puis à 806 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Tarn, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 1 471 € à 806 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Teillet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Teillet sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !