Prix du m² à
Parisot (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parisot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 011 €/m² 2 950 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Parisot se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec une réduction de 34 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Tarn, cette municipalité se trouvait en 281e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,97 % sur 2 ans.
Parisot est située dans le département du Tarn. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 963 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 75e position à l'échelle du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 78,7 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Parisot est plutôt stable. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Parisot avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 011 et 2 300 €, et qui était en moyenne de 1 679 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 28,49 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 420 euros d'impôts locaux à Parisot, ou un prorata temporis de 210 € pour un emménagement en juin.
Tarn (81)
2 318 €/m²
2 068 €/m²
2 787
Tarn (81)
2 709 €/m²
0 €/m²
1 496
Tarn (81)
2 032 €/m²
0 €/m²
398
Tarn (81)
1 990 €/m²
0 €/m²
1 383
Tarn (81)
2 031 €/m²
0 €/m²
553
Tarn (81)
2 213 €/m²
0 €/m²
650
Tarn (81)
2 206 €/m²
0 €/m²
836
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 914€
201 480€ d’achat
4 434€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Parisot s'élève à 205 914 €, incluant en moyenne 201 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 434 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 610 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 464 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 330€
201 480€ d’achat
14 850€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 216 330 euros. Cette somme comprend 201 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 850 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 610 €, et les impôts 11 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Parisot. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Parisot, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parisot se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec une réduction de 34 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Tarn, cette municipalité se trouvait en 281e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,97 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte chute, passant de 2 544 € à 1 679 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une inflation de 50 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Parisot ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,4 % des logements, et que les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Parisot.