Prix du m² à
Peyrole (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 031 €/m²
1 159 €/m² 2 316 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peyrole se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 1 930 € en 2021 à 2 211 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Tarn, cette municipalité occupait la 118e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Peyrole dépend du département du Tarn. Elle se situe dans la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 582 habitants, ce qui la place au 117e rang parmi les municipalités du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Peyrole.
À Peyrole, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 293 à 2 477 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 211 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 140 € à 2 211 €.
À Peyrole, les impôts locaux moyens atteignaient 495 €, soit un prorata de 247 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Tarn (81)
1 474 €/m²
0 €/m²
758
Tarn (81)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 508
Tarn (81)
1 550 €/m²
0 €/m²
734
Tarn (81)
1 990 €/m²
0 €/m²
1 383
Tarn (81)
2 300 €/m²
0 €/m²
959
Tarn (81)
2 213 €/m²
0 €/m²
650
Tarn (81)
1 456 €/m²
0 €/m²
972
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 728€
265 320€ d’achat
5 408€ de frais
À Peyrole, tablez sur 270 728 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 265 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 408 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 120 € d'émoluments du notaire et 1 928 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 444€
265 320€ d’achat
19 124€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 284 444 euros. En plus des 265 320 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 19 124 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 644 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 120 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Peyrole, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Peyrole. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyrole se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 1 930 € en 2021 à 2 211 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Tarn, cette municipalité occupait la 118e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Peyrole. Le prix au m² moyen a augmenté de 14,56 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 25 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Peyrole.