Prix du m² à
Panjas (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Panjas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 482 €/m²
1 037 €/m² 1 966 €/m²
Appartement
1 591 €/m²
1 591 €/m² 1 591 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Panjas continue de prendre de la valeur. Le prix moyen est passé de 1 398 €/m² en 2018 à 1 482 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 4,44 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité figurait à la 191e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers, Panjas dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 418 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 80e position parmi les localités du département du Gers. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 81,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Panjas, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 482 €/m² à Panjas. Il pouvait varier entre 1 179 et 1 966 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 0,34 % entre 2022 et 2023.
À Panjas, la taxe foncière moyenne s'élevait à 652 €, soit un prorata de 326 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Gers (32)
2 032 €/m²
0 €/m²
151
Gers (32)
1 710 €/m²
0 €/m²
427
Gers (32)
1 087 €/m²
0 €/m²
636
Gers (32)
1 381 €/m²
0 €/m²
269
Gers (32)
1 456 €/m²
0 €/m²
199
Gers (32)
1 239 €/m²
0 €/m²
202
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
123
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 913€
177 840€ d’achat
4 073€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Panjas représente 181 913 €, dont 177 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 073 euros, au sein desquels on retrouve 1 292 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 421 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 107€
177 840€ d’achat
13 267€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 191 107 euros, comportant en moyenne 177 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 267 euros. Ce montant se divise en 10 486 € d'impôts, 1 421 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Panjas ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Panjas, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Panjas continue de prendre de la valeur. Le prix moyen est passé de 1 398 €/m² en 2018 à 1 482 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 4,44 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité figurait à la 191e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, passant de 1 419 € à 1 482 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 50 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Panjas, sachez qu'en 2020, 4,3 % des logements étaient des appartements. En outre, il y avait 19,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Panjas du point de vue de l'investissement immobilier !