Prix du m² à
Veulettes-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veulettes-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
1 758 €/m² 2 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 780 € en 2018 à 2 336 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 20,35 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 175e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Veulettes-sur-Mer compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Elle relève de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 275 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 435e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,5 %). Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier veulettais est plutôt stable. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 336 € en moyenne à Veulettes-sur-Mer, et fluctuait entre 1 817 et 2 712 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 658 € en 2022 à 2 336 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 453 euros à Veulettes-sur-Mer, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 226 €.
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 704 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 872 €/m²
2 234 €/m²
667
Outre le prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 807€
210 240€ d’achat
4 567€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Veulettes-sur-Mer s'élève à 214 807 €, dont 210 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 567 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 680 € d'émoluments du notaire et 1 528 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 676€
210 240€ d’achat
15 436€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 225 676 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Cette somme comprend 210 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 15 436 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 396 €, les émoluments du notaire pour 1 680 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Veulettes-sur-Mer va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 250 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Veulettes-sur-Mer, et 1 400 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 780 € en 2018 à 2 336 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 20,35 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 175e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 7 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 20,35 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Veulettes-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 36,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Veulettes-sur-Mer, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !