Prix du m² à
Paillart (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paillart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 061 €/m²
687 €/m² 1 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 557 € en 2018 à 1 048 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -21,73 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Oise, Paillart occupait la 546e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Paillart compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 571 habitants en 2020, ce qui la place au 270e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,2 %). 93,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier de Paillart est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Paillart avaient un prix moyen au m² de 1 048 €, et celui-ci pouvait osciller de 687 à 1 411 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 670 € en 2022 à 1 048 € en 2023.
À Paillart, le montant moyen de la taxe foncière était de 671 €. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 335 euros si vous achetiez au mois de juin.
Oise (60)
1 250 €/m²
0 €/m²
822
Oise (60)
1 647 €/m²
1 606 €/m²
4 534
Oise (60)
1 254 €/m²
0 €/m²
729
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
52
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
97 119€
94 320€ d’achat
2 799€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 5 pièces à Paillart s'élève à 97 119 euros. Tablez en effet sur 94 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 799 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 754 € et les taxes pour 685 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
101 995€
94 320€ d’achat
7 675€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 101 995 euros, comportant 94 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 7 675 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 5 561 € d'impôts et 754 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Paillart nécessitent une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Paillart. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 557 € en 2018 à 1 048 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -21,73 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Oise, Paillart occupait la 546e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement baissé, avec -21,73 %. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Paillart, sachez qu'en 2020, 5,7 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 25,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Paillart en termes d'investissement immobilier !