Prix du m² à
Hallivillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hallivillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hallivillers ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 218 € en 2018 à 1 804 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 24,41 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait le 185e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 8,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Hallivillers se situe dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 139 habitants en 2020, ce qui la place au 430e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,2 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hallivillers puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 339 € à Hallivillers. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 169 euros.
Oise (60)
1 250 €/m²
0 €/m²
822
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
580
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
216
Somme (80)
129 €/m²
0 €/m²
181
Oise (60)
1 061 €/m²
0 €/m²
586
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 143€
216 480€ d’achat
4 663€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Hallivillers vous demandera un coût total d'environ 221 143 euros : 216 480 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 663 euros. Les taxes constituent 1 573 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 730 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 334€
216 480€ d’achat
15 854€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 232 334 euros. En dehors des 216 480 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 15 854 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 764 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 730 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Hallivillers vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour d'Hallivillers. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hallivillers ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 218 € en 2018 à 1 804 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 24,41 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait le 185e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 8,62 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 24,41 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Hallivillers, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptait 7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Hallivillers.