Prix du m² à
Esquennoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquennoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 254 €/m²
1 116 €/m² 1 392 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Esquennoy repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 293 € en 2021 à 1 100 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait à la 480e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Esquennoy est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 719 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 219e position parmi les localités du département de l'Oise. On comptait 64,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,7 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Esquennoy est assez stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Esquennoy atteignait 1 100 €, et pouvait osciller entre 1 085 et 1 361 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 081 € à 1 100 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 730 € à Esquennoy. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 365 euros.
Oise (60)
1 250 €/m²
0 €/m²
822
Oise (60)
1 647 €/m²
1 606 €/m²
4 534
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
97
Oise (60)
2 040 €/m²
0 €/m²
558
Oise (60)
1 061 €/m²
0 €/m²
586
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
79 535€
77 000€ d’achat
2 535€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Esquennoy s'élève à 79 535 euros, dont 77 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 535 € de frais de notaire, dont 615 € d'émoluments du notaire, 559 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
83 515€
77 000€ d’achat
6 515€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 70 m² se chiffre autour de 83 515 euros, comprenant en moyenne 77 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 515 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 615 €, et les taxes 4 540 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Esquennoy ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 2 350 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour d'Esquennoy, et 1 300 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquennoy repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 293 € en 2021 à 1 100 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait à la 480e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 1 293 € à 1 100 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Esquennoy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,8 % des logements. De plus, les locataires constituaient 35,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Esquennoy, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !