Prix du m² à
Folleville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Folleville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Folleville chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 797 € en 2018 à 1 988 € en 2022, puis à 1 720 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 533e rang parmi les localités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,84 % sur 1 an.
Folleville est localisée dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 141 habitants, ce qui la place en 428e position au sein des localités du département de la Somme. 90,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,8 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Folleville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 720 € en juin 2023. Il fluctuait de 1 720 à 1 720 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Folleville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 217 euros, contre 435 € pour une année complète.
Somme (80)
1 131 €/m²
0 €/m²
166
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 061 €/m²
0 €/m²
586
Somme (80)
972 €/m²
0 €/m²
326
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
52
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 522€
154 800€ d’achat
3 722€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Folleville représente 158 522 €, dont 154 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 722 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 237 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 125 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 524€
154 800€ d’achat
11 724€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 166 524 euros. Comptez en effet 154 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 724 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 237 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 127 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Folleville va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Folleville, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Folleville chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 797 € en 2018 à 1 988 € en 2022, puis à 1 720 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 533e rang parmi les localités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,84 % sur 1 an.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Folleville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 5,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Folleville !