Prix du m² à
Bonneuil-les-Eaux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneuil-les-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
802 €/m² 1 664 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonneuil-les-Eaux se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -30,06 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 597e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Bonneuil-les-Eaux compte parmi les localités du département de l'Oise (60). Elle relève de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 782 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 206e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons constituaient 99,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bonneuil-les-Eaux avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Bonneuil-les-Eaux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 681 euros, soit un prorata temporis de 340 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
1 940 €/m²
0 €/m²
142
Oise (60)
819 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 254 €/m²
0 €/m²
729
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
139
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
30
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
129 €/m²
0 €/m²
181
Oise (60)
1 061 €/m²
0 €/m²
586
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bonneuil-les-Eaux représente un coût global d'environ 156 694 euros, dont en moyenne 153 000 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 694 euros. Au sein de ce chiffre, 1 112 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 222 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 164 604 euros. Comptez en effet 153 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 604 € de frais de notaire. Les impôts constituent 9 021 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 222 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bonneuil-les-Eaux. Le budget pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Vous devez tabler sur 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Bonneuil-les-Eaux, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonneuil-les-Eaux se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -30,06 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 597e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023 à Bonneuil-les-Eaux. Le loyer au m² moyen a décru de 30 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait un recul de 30,06 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 16,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonneuil-les-Eaux.