Prix du m² à
Pacy-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pacy-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 381 €/m²
1 640 €/m² 3 299 €/m²
Appartement
2 955 €/m²
2 437 €/m² 3 683 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
179 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pacy-sur-Eure chutent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2021, avec 3 % de diminution sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 397e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Pacy-sur-Eure
Pacy-sur-Eure
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Pacy-sur-Eure
- Visite Virtuelle
Pacy-sur-Eure
Select'Immo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
27120 Pacy Sur Eure
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pacy-sur-Eure. Nos 83 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 115 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 519 annonces de biens en vente ou en location sur Pacy-sur-Eure et ses alentours.
Pacy-sur-Eure compte parmi les municipalités du département de l'Eure, et est située dans la région de la Normandie. Sa population était estimée à 5 042 habitants en 2020. Cette localité se classait donc parmi les plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 55,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (70,2 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 77,2 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Sur 2022, on compte 64 biens vendus, soit -8,57 % en 1 an. Le marché de l'immobilier subit donc un léger ralentissement à Pacy-sur-Eure.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Pacy-sur-Eure avaient un prix moyen de 2 955 €/m². Il pouvait varier entre 2 188 et 3 683 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 955 € en 2022 à 2 955 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière oscillait de 1 415 à 3 238 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 355 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 0,43 %.
À Pacy-sur-Eure, la taxe foncière moyenne atteignait 1 148 euros, soit un prorata de 574 € si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
2 141 €/m²
0 €/m²
389
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
276
Eure (27)
2 416 €/m²
0 €/m²
963
Eure (27)
2 181 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
2 963 €/m²
0 €/m²
405
Eure (27)
2 206 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
2 422 €/m²
0 €/m²
1 704
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 689
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 543€
211 950€ d’achat
4 593€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pacy-sur-Eure nécessite un investissement global d'environ 216 543 €, répartis entre 211 950 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 593 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 540 €, les émoluments du notaire pour 1 693 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 501€
211 950€ d’achat
15 551€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés représente 227 501 euros. Ce montant comporte 211 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 551 euros. Cette somme se décompose en 12 497 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 693 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 148€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Pacy-sur-Eure vous coûtera autour de 21 600 €. Le budget sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Pacy-sur-Eure, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pacy-sur-Eure chutent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2021, avec 3 % de diminution sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 397e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère diminution en 2 ans, avec -3 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a baissé de 8,33 %.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Pacy-sur-Eure ? Sachez qu'en 2020, 28,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 44,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pacy-sur-Eure du point de vue de l'investissement immobilier !