Prix du m² à
Aigleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 141 €/m²
1 683 €/m² 2 599 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aigleville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 387 € en 2021 à 2 115 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 454e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Aigleville se trouve dans l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, la localité dénombrait 420 habitants, ce qui la place au 297e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 34 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier aiglevillois est plutôt stable.
En décembre 2023, à Aigleville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 678 et 2 552 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 115 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 15,4 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 631 euros à Aigleville. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 315 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
276
Eure (27)
2 206 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
2 381 €/m²
2 955 €/m²
2 661
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 032€
253 800€ d’achat
5 232€ de frais
À Aigleville, tablez sur 259 032 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 253 800 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 5 232 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 844 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 028 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 153€
253 800€ d’achat
18 353€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 272 153 euros. En plus des 253 800 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 18 353 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 14 965 € d'impôts et 2 028 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Aigleville nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km d'Aigleville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aigleville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 387 € en 2021 à 2 115 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 454e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte baisse en l'espace de 2 ans à Aigleville. Le loyer moyen a enregistré une chute de 35,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 387 € à 2 115 €.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,2 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Aigleville en termes d'investissement immobilier.