Prix du m² à
Oyonnax (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oyonnax et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 819 €/m²
1 028 €/m² 2 543 €/m²
Appartement
1 460 €/m²
1 054 €/m² 2 039 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Oyonnax poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 31,31 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 12,83 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 209e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Appartement 4 pièces 143,02 m2
Oyonnax - Centre-ville - Niermes - Geilles - Croix Rousse
Oyonnax compte parmi les municipalités du département de l'Ain (01), et est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 22 271 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 36,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 72,7 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 36,3 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
72%
Propriétaire
28%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Oyonnax avec 199 biens vendus sur 2022 (soit une hausse de 3,65 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, les appartements à vendre à Oyonnax avaient un prix qui oscillait entre 1 007 et 2 063 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 472 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une progression de 1,1 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 817 €. Il pouvait fluctuer de 1 050 à 2 466 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 3,09 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 822 € à Oyonnax. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 911 euros.
Ain (01)
0 €/m²
3 720 €/m²
390
Ain (01)
1 918 €/m²
1 084 €/m²
3 392
Ain (01)
2 012 €/m²
1 250 €/m²
3 612
Ain (01)
1 488 €/m²
0 €/m²
285
Ain (01)
2 061 €/m²
827 €/m²
1 845
Ain (01)
2 415 €/m²
0 €/m²
762
Ain (01)
1 846 €/m²
0 €/m²
909
Ain (01)
1 887 €/m²
0 €/m²
660
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
105 972€
103 040€ d’achat
2 932€ de frais
Pour acheter un appartement de 3 pièces dans le neuf à Oyonnax, tablez sur 105 972 euros d'investissement, dont en moyenne 103 040 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 932 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 823 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 749 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
111 299€
103 040€ d’achat
8 259€ de frais
L'acquisition d'un appartement ancien représente un investissement global d'environ 111 299 euros. Aux 103 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 259 €. Les émoluments du notaire constituent 823 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 076 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 822€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre appartement de 3 pièces à Oyonnax vous coûtera autour de 50 050 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 km d'Oyonnax, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 300 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Oyonnax poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 31,31 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 12,83 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 209e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 12,83 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 16 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Oyonnax ? Sachez que le parc immobilier était composé à 72,7 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 63,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Oyonnax en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !