Prix du m² à
Charix (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 488 €/m²
963 €/m² 2 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Charix connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 914 € en 2018 à 1 216 € en 2021, puis à 3 029 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Charix compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 279 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 307e position à l'échelle du département de l'Ain. On comptait 76 % de propriétaires. 85,2 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Charix. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 029 €/m² à Charix. Il pouvait osciller de 2 061 à 3 041 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a été multiplié par deux ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 356 € à Charix. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 178 euros.
Ain (01)
0 €/m²
3 720 €/m²
390
Ain (01)
2 415 €/m²
0 €/m²
762
Ain (01)
1 863 €/m²
830 €/m²
457
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
246
Ain (01)
1 488 €/m²
880 €/m²
635
Ain (01)
1 380 €/m²
1 940 €/m²
3 525
Ain (01)
1 819 €/m²
1 460 €/m²
22 392
Ain (01)
2 625 €/m²
0 €/m²
124
Ain (01)
1 476 €/m²
0 €/m²
507
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 385€
363 480€ d’achat
6 905€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Charix est de 370 385 euros. Comptez en effet 363 480 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 905 euros. Ce chiffre se partage en 2 641 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 904 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 176€
363 480€ d’achat
25 696€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 389 176 euros, dont 363 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 25 696 €, dont 2 904 € d'émoluments du notaire, 21 432 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Charix, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 km de distance de Charix, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charix connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 914 € en 2018 à 1 216 € en 2021, puis à 3 029 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Charix. Le prix moyen au m² s'est accru de 149,1 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 24 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,8 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Charix sur le plan de l'investissement immobilier !