Prix du m² à
Ouilly-le-Vicomte (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ouilly-le-Vicomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
2 206 €/m² 4 048 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ouilly-le-Vicomte n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 41,96 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec + 5,29 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 284e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lisieux, Ouilly-le-Vicomte dépend du Calvados (14), en Normandie. On chiffrait à 756 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait donc le 173e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,5 %). 98,2 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier vicomtois est plutôt stable puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Ouilly-le-Vicomte, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 588 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 2 258 à 3 476 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 005 €/m² en 2022 à 2 588 €/m² en 2023.
À Ouilly-le-Vicomte, les impôts locaux moyens étaient de 857 €, soit un prorata de 428 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
2 425 €/m²
0 €/m²
867
Calvados (14)
2 171 €/m²
1 944 €/m²
20 771
Calvados (14)
4 241 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
2 659 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
2 791 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 218 €/m²
1 882 €/m²
1 690
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 658€
310 560€ d’achat
6 098€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Ouilly-le-Vicomte est de 316 658 euros, dont 310 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 098 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 256 € de taxes et 2 481 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 713€
310 560€ d’achat
22 153€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 332 713 euros. Ce montant comprend 310 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 22 153 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 18 312 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 2 481 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Ouilly-le-Vicomte vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Ouilly-le-Vicomte, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ouilly-le-Vicomte n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 41,96 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec + 5,29 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 284e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 62,5 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une augmentation de 5,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ouilly-le-Vicomte ? Sachez qu'on notait 20,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Ouilly-le-Vicomte, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !