Prix du m² à
Onville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Onville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 352 €/m²
922 €/m² 1 623 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Onville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec une baisse de 10,78 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 372e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Onville compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 516 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 191e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les maisons représentaient 88,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Onville est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Onville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 981 à 1 831 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 399 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 549 euros à Onville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 274 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
811 €/m²
0 €/m²
306
Meurthe-et-Moselle (54)
1 886 €/m²
0 €/m²
685
Moselle (57)
1 219 €/m²
1 031 €/m²
1 185
Meurthe-et-Moselle (54)
2 107 €/m²
2 561 €/m²
4 138
Meurthe-et-Moselle (54)
1 477 €/m²
1 598 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
1 174 €/m²
0 €/m²
136
Meurthe-et-Moselle (54)
825 €/m²
0 €/m²
329
Meurthe-et-Moselle (54)
792 €/m²
0 €/m²
430
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 801€
167 880€ d’achat
3 921€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Onville se chiffre autour de 171 801 €, répartis entre 167 880 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 921 €. Au sein de cette somme, 1 341 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 220 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 480€
167 880€ d’achat
12 600€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 180 480 euros, comprenant 167 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 600 euros, dont 1 360 € de débours, 1 341 € d'émoluments du notaire et 9 899 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Onville ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour d'Onville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Onville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec une baisse de 10,78 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 372e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec une diminution de 10,78 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Onville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 17,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,8 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Onville sur le plan de l'investissement immobilier.