Prix du m² à
Chambley-Bussières (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambley-Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 886 €/m²
1 069 €/m² 2 261 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chambley-Bussières continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 142 € en 2018 à 2 013 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 44,92 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 119e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Chambley-Bussières se trouve dans la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 718 habitants en 2020. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 151e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier se porte bien à Chambley-Bussières.
En décembre 2023, à Chambley-Bussières, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 069 et 2 604 €, et qui atteignait en moyenne 2 013 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 257 €/m² en 2022 à 2 013 €/m² en 2023.
À Chambley-Bussières, la taxe foncière moyenne était de 418 euros, soit un prorata temporis de 209 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Moselle (57)
1 219 €/m²
1 031 €/m²
1 185
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
114
Meurthe-et-Moselle (54)
1 352 €/m²
0 €/m²
543
Meurthe-et-Moselle (54)
714 €/m²
0 €/m²
258
Meurthe-et-Moselle (54)
1 175 €/m²
0 €/m²
164
Meurthe-et-Moselle (54)
2 591 €/m²
0 €/m²
203
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
183
Meurthe-et-Moselle (54)
792 €/m²
0 €/m²
430
Meurthe-et-Moselle (54)
1 148 €/m²
0 €/m²
135
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 605€
241 560€ d’achat
5 045€ de frais
À Chambley-Bussières, vous devrez compter un investissement total de 246 605 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 241 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 045 euros. Cette somme se décompose en 1 755 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 930 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 093€
241 560€ d’achat
17 533€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 259 093 euros. En dehors des 241 560 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur 17 533 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 14 243 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 930 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Chambley-Bussières, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Chambley-Bussières. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambley-Bussières continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 142 € en 2018 à 2 013 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 44,92 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 119e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 389 € en 2021 à 2 013 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chambley-Bussières, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,2 % des habitations. De plus, il y avait 22,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chambley-Bussières !