Prix du m² à
Villecey-sur-Mad (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villecey-sur-Mad et estimez votre bien au bon prix !
Maison
825 €/m²
825 €/m² 825 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Villecey-sur-Mad grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec 37,02 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait à la 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Villecey-sur-Mad est située dans la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 340 habitants en 2020, ce qui la place à la 249e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 90,6 % des habitants. 97,2 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Villecey-sur-Mad puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Villecey-sur-Mad atteignait 1 066 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 873 à 1 259 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 402 € à Villecey-sur-Mad, ou 201 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 352 €/m²
0 €/m²
543
Meurthe-et-Moselle (54)
1 477 €/m²
1 598 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
792 €/m²
0 €/m²
430
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 232€
127 920€ d’achat
3 312€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villecey-sur-Mad vous demandera un investissement total d'environ 131 232 €, comportant en moyenne 127 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 312 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 929 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 022 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 845€
127 920€ d’achat
9 925€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 137 845 euros. Aux 127 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 9 925 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 022 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 543 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Villecey-sur-Mad va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Villecey-sur-Mad, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villecey-sur-Mad grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec 37,02 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait à la 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 9 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec 37,02 % d'augmentation.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Villecey-sur-Mad, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des habitations. En outre, on remarquait 9,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villecey-sur-Mad du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !