Prix du m² à
Bayonville-sur-Mad (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bayonville-sur-Mad et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
787 €/m² 967 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2018, avec -34,28 % depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 26,81 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bayonville-sur-Mad occupait le 461e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Bayonville-sur-Mad est une municipalité de la région Grand-Est. La localité recensait 330 habitants en 2020, ce qui la place au 255e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). 85,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Bayonville-sur-Mad est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Bayonville-sur-Mad avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 787 à 967 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 811 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 61,75 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 631 € à Bayonville-sur-Mad, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 315 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 321 €/m²
0 €/m²
568
Moselle (57)
1 219 €/m²
1 031 €/m²
1 185
Meurthe-et-Moselle (54)
1 352 €/m²
0 €/m²
543
Meurthe-et-Moselle (54)
2 107 €/m²
2 561 €/m²
4 138
Meurthe-et-Moselle (54)
1 174 €/m²
0 €/m²
136
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 165€
97 320€ d’achat
2 845€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Bayonville-sur-Mad, vous devez tabler sur un investissement total de 100 165 €. En dehors des 97 320 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 2 845 €. Cette somme se décompose en 778 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 707 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 196€
97 320€ d’achat
7 876€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 105 196 euros : 97 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 7 876 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 778 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 738 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bayonville-sur-Mad. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un déménageur, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Bayonville-sur-Mad, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2018, avec -34,28 % depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 26,81 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bayonville-sur-Mad occupait le 461e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec une chute de 26,81 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bayonville-sur-Mad ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,2 % de locataires, et que 14,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bayonville-sur-Mad sur le plan de l'investissement immobilier !