Prix du m² à
Noyers-sur-Jabron (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyers-sur-Jabron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 280 €/m²
2 132 €/m² 2 342 €/m²
Appartement
1 363 €/m²
1 363 €/m² 1 363 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Noyers-sur-Jabron repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 314 € en 2018 à 2 777 € en 2021, puis à 1 860 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Noyers-sur-Jabron
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Noyers-sur-Jabron est une municipalité du département des Alpes-de-Haute-Provence (04), et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 523 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 61e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,8 %). Le parc immobilier était composé à 84,8 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Noyers-sur-Jabron, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 363 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 363 et 1 363 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 960 € en 2022 à 1 363 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix variait de 1 815 à 3 557 €/m², et atteignait en moyenne 2 357 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 19,03 % depuis 2022.
À Noyers-sur-Jabron, la taxe foncière moyenne s'élevait à 629 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 314 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 545 €/m²
0 €/m²
238
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 300 €/m²
1 288 €/m²
645
Hautes-Alpes (05)
2 300 €/m²
0 €/m²
128
Hautes-Alpes (05)
1 709 €/m²
0 €/m²
813
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 585 €/m²
1 485 €/m²
1 249
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
199
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 262 €/m²
0 €/m²
271
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 515€
282 840€ d’achat
5 675€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Noyers-sur-Jabron est de 288 515 €, dont 282 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 675 euros, dont 2 055 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 260 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 137€
282 840€ d’achat
20 297€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût total de 303 137 euros. En dehors des 282 840 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 20 297 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 260 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 677 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Noyers-sur-Jabron ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Noyers-sur-Jabron, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Noyers-sur-Jabron repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 314 € en 2018 à 2 777 € en 2021, puis à 1 860 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 2 777 € à 1 860 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Noyers-sur-Jabron ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 14 % des logements, et que les locataires représentaient 26,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Noyers-sur-Jabron, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !