Prix du m² à
Ribiers (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 709 €/m²
1 130 €/m² 2 872 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2018, avec une diminution de 29,19 % en l'espace de 5 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -21,66 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Hautes-Alpes, Val Buëch-Méouge figurait en 139e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Ribiers
Val Buëch-Méouge compte parmi les municipalités des Hautes-Alpes (05), et est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était estimée à 1 329 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 16e position au sein des localités du département des Hautes-Alpes. On comptait 68,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des logements. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Val Buëch-Méouge. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Val Buëch-Méouge, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 122 € en décembre 2023, et pouvait varier de 1 122 à 1 906 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix fluctuait entre 1 110 et 2 348 €/m², et atteignait 1 648 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 822 €/m² en 2022 à 1 648 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Val Buëch-Méouge, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 410 €, contre 820 euros pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
203
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 545 €/m²
0 €/m²
238
Hautes-Alpes (05)
2 300 €/m²
0 €/m²
128
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 724 €/m²
2 250 €/m²
1 106
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 280 €/m²
1 363 €/m²
510
Hautes-Alpes (05)
2 220 €/m²
273 €/m²
30
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 455 €/m²
1 693 €/m²
7 213
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 943€
148 320€ d’achat
3 623€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Val Buëch-Méouge, prévoyez un investissement total de 151 943 euros, dont 148 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 623 €, qui se partagent en 1 078 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 185 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 610€
148 320€ d’achat
11 290€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 159 610 euros. En plus des 148 320 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 11 290 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 745 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 185 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Val Buëch-Méouge représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Val Buëch-Méouge, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2018, avec une diminution de 29,19 % en l'espace de 5 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -21,66 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Hautes-Alpes, Val Buëch-Méouge figurait en 139e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une hausse de 77,78 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 1 768 € à 1 385 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Val Buëch-Méouge ? Sachez que le parc immobilier était composé à 14,7 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 31,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Val Buëch-Méouge, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !