Prix du m² à
Éourres (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éourres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
2 300 €/m² 2 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Éourres repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 697 € en 2019 à 1 179 € en 2022, puis à 2 300 € en 2023. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 15e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,31 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes, Éourres se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 120 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 127e rang au sein du département des Hautes-Alpes. On comptabilisait 46,7 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (77,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 4 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Éourres est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 300 € à Éourres. Il pouvait varier de 2 300 à 2 300 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 896 €/m² en 2022 à 2 300 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Éourres, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 167 €, contre 334 euros pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
2 632 €/m²
0 €/m²
225
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
60
Drôme (26)
1 660 €/m²
0 €/m²
222
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 280 €/m²
1 363 €/m²
510
Hautes-Alpes (05)
1 709 €/m²
0 €/m²
813
Hautes-Alpes (05)
2 220 €/m²
273 €/m²
30
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
199
Hautes-Alpes (05)
2 154 €/m²
0 €/m²
94
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
211 518€
207 000€ d’achat
4 518€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Éourres est de 211 518 € : 207 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 518 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 504 €, les émoluments du notaire pour 1 654 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
222 219€
207 000€ d’achat
15 219€ de frais
Tablez sur un investissement global de 222 219 euros pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, incluant 207 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 219 euros, dont 12 205 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 654 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Éourres ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km d'Éourres, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Éourres repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 697 € en 2019 à 1 179 € en 2022, puis à 2 300 € en 2023. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 15e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,31 % sur 1 an.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Éourres, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,4 % des habitations. En outre, il y avait 51,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Éourres, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !