Prix du m² à
Nottonville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nottonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
884 €/m² 1 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nottonville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 48,17 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 10,2 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 137e rang au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Nottonville compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Elle se situe dans la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 283 habitants, ce qui la place au 231e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Les maisons représentaient 96,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nottonville. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 381 euros à Nottonville, ou 190 € si vous achetiez en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
2 237 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
346
Eure-et-Loir (28)
1 550 €/m²
0 €/m²
395
Eure-et-Loir (28)
1 305 €/m²
0 €/m²
247
Eure-et-Loir (28)
4 022 €/m²
4 091 €/m²
134
Eure-et-Loir (28)
1 205 €/m²
0 €/m²
198
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
166
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 989€
174 960€ d’achat
4 029€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Nottonville, tablez sur un investissement total de 178 989 € : 174 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 029 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 271 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 398 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 034€
174 960€ d’achat
13 074€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 188 034 euros, comportant 174 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 074 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 316 € d'impôts et 1 398 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Nottonville vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Nottonville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nottonville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 48,17 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 10,2 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 137e rang au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec une croissance de 22,21 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Nottonville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,2 % des habitants. En outre, 1,1 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Nottonville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !