Prix du m² à
Bazoches-en-Dunois (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-en-Dunois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 237 €/m²
2 237 €/m² 2 237 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bazoches-en-Dunois repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 009 € en 2018 à 803 € en 2022, puis à 1 957 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 1 an.
- Exclusivité
Bazoches-en-Dunois
Tout savoir sur Bazoches-en-Dunois Voir tous les biens à vendre
Bazoches-en-Dunois est une municipalité du département de l'Eure-et-Loir, dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 260 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 242e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 81,5 % des habitants. 99,3 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,7 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bazoches-en-Dunois est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Bazoches-en-Dunois atteignait 1 957 €. Il pouvait fluctuer entre 1 943 et 1 970 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 133 € en 2022 à 1 957 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Bazoches-en-Dunois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 296 euros, contre 593 € pour une année complète.
Eure-et-Loir (28)
1 305 €/m²
0 €/m²
247
Eure-et-Loir (28)
1 263 €/m²
0 €/m²
442
Eure-et-Loir (28)
1 458 €/m²
0 €/m²
307
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
264
Eure-et-Loir (28)
1 205 €/m²
0 €/m²
198
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 783€
234 840€ d’achat
4 943€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Bazoches-en-Dunois, tablez sur un investissement global de 239 783 euros. En dehors des 234 840 € requis pour l'achat du bien, vous devez compter 4 943 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 706 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 876 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 923€
234 840€ d’achat
17 083€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 251 923 euros, dont 234 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 083 €, dont 13 847 € de taxes, 1 876 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bazoches-en-Dunois ont besoin d'une rénovation lourde, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service représente généralement 2 800 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Bazoches-en-Dunois, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazoches-en-Dunois repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 009 € en 2018 à 803 € en 2022, puis à 1 957 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 803 € à 1 957 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bazoches-en-Dunois, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 18,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bazoches-en-Dunois.