Prix du m² à
Conie-Molitard (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conie-Molitard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 550 €/m²
1 550 €/m² 1 550 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Conie-Molitard poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 037 € en 2018 à 1 550 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec 8,16 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 144e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Conie-Molitard se situe dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population totale était de 400 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 194e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. 91 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Conie-Molitard.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Conie-Molitard avaient un prix moyen de 1 550 €/m². Il oscillait de 1 550 à 1 550 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 533 € en 2022 à 1 550 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Conie-Molitard, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 euros, contre 484 € pour une année complète.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
346
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
205
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
519
Eure-et-Loir (28)
1 919 €/m²
0 €/m²
470
Eure-et-Loir (28)
1 458 €/m²
0 €/m²
307
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
430
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
166
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 198€
186 000€ d’achat
4 198€ de frais
À Conie-Molitard, tablez sur 190 198 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En plus des 186 000 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 198 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 351 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 486 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 813€
186 000€ d’achat
13 813€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 199 813 euros, comprenant 186 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 813 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 486 € d'émoluments du notaire et 10 967 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Conie-Molitard. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Conie-Molitard, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Conie-Molitard poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 037 € en 2018 à 1 550 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec 8,16 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 144e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a augmenté de 8,16 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Conie-Molitard, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 8,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Conie-Molitard en termes d'investissement immobilier !